Kullervonkatu 1 Z
03200, itäkeksuta, Tampere
3h+k (issari)
546 000 € (3 640 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Jonna Välittäjä, LKV, MBA, Yrittäjä, äiti, autonomistaja
Linear Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea retrokolmio Tampereen keskustassa
Jos etsit kauniilla paikalla sijaitsevaa, hyvin rakennettua ja tilavaa asuntoa, älä etsi enää. Tässä 110 m²:n kolmen makuuhuoneen kodissa on kaksi parveketta, joista on upeat näkymät kaupunkiin ja se on täysin remontoitu ja sisältää kaikki modernit mukavuudet, joita voit pyytää.
Asunto sijaitsee Tampereella, Suomen 2. suurimmassa kaupungissa, jossa asuu 230 000 asukasta. Vesimaksu on ennakkomaksu, on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus tasoitetaan mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava
isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Vesimittarin lukee huoltoyhtiö. Autopaikka kuuluu hoitovastikkeeseen.
Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella (9,50 e/kk), yhtä suureksi
kultakin asuinhuoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta.
Yhtiössä on tehty 2021 pysäköintipaikkojen sähköistysremontti. Alustava hinta-arvio n. 25 00,00e,tätä ei olla vielä jyvitetty osakkaille, alustava arvio huoneistolle on n. 1 100 e. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin myöntää
hallitukselle valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Valtuus on
voimassa seuraavaa varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
" RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA OLARISSA "
+ Monikäyttöiset tilat perheen tarpeiden mukaan.
+ Oma reilunkokoinen vehreä piha-alue ja saunaosaston yhteydessä parveke.
+ Edullinen hoitovastike 300 euroa/kk sisältää myös veden ja autopaikat 2kpl.
+ Kunnolla säilytystilaa - vaatehuone, varastot sekä tilava ikkunallinen ullakkotila käytössä.
+ Hyvä sijainti Olarin Kuitinmäessä - palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä ja liikenneyhteydet ovat hyvät.
+ Ketterä omatoiminen velaton taloyhtiö neljällä huoneistolla.
+ Taloyhtiöllä ei merkittäviä korjauksia suunnitteilla.
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h+k+sauna 109,5m2.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon hallinnassa kaksi avointa autopaikkaa sekä n. 50
m2:n suuruinen pensas- tai puuaidalla erotettu piha-alue.
Lämpöeristetty ullakkotila rakennettu huoneistoon D vuonna 1993 yhtiön/rakennuksen
kattoremontin yhteydessä (tasakaton muuttaminen harjakatoksi) - Arvio ullakkotilan
lattiapohjan alasta n. 37 m2, ullakkotilan sisäkorkeus n. 100-234 cm. Ei ns. käyttöullakko.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai
suurempi.
Näkymät asunnosta Avoimet, kolmeen suuntaan. Ullakolla lisäksi kattoikkuna.
Parveke Tyyppi: sisäänvedetty. Huoneiston saunaosaston yhteydessä. Rauhallinen pihanäkymä.
Keittiö Keittiökokonaisuus jossa ns. apukeittiö, keittiö ja ruokailutila. Ruokailutila aukeaa
olohuoneeseen. Varustus: 2 x jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi,
liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Lattiat parkettia,
seinät maalatut/osalaatoitus
Ruokailutilassa täyspaneeliseinä.
Pesutilat Tilava ja siisti kylpyhuone uusittu v. 2011. Kylpyhuone/saunatiloista käynti katetulle
parvekkeelle, josta avoimet näkymät pihalle. Varustus: Allas/allaskaappi, peilikaappi,
suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys (sekä
sähköinen että vesikieroinen), kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna Siisti sauna pilarikiukaalla. Muotolauteet (tervaleppä), seinäpaneeli (tervaleppä). Uusittu
kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2011. Kiuas: sähkökiuas. Lattia: laattaPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kullervonkatu 1 Z, 03200, itäkeksuta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Houneistossa paljon alle 160 cm tilaa, joka oli alunperinlaitettu pinta-alaan, mutta ei sinne kuulu.Siksi pinta-ala pienentynyt paljon.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kolmisen kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 546 000 €
- Myyntihinta
- 346 000 €
- Velkaosuus
- 200 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120 € / kk, Rahoitusvastike 100 € / kk, Korjausvastike 12 € / kk, Muu vastike 12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 244 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastke kerätään hyväntekeväisyyteen
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 11 €
- Neliöhinta
- 3 640 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut veloitetaan kerran vuodessa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö aika iäkäs
- Keittiön lattiat
- Muovimatto ja Paljo reikiä
- Keittiön seinät
- Maali ja Seinä täynnä tarroja
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (vanha), uuni (vanha), liesi (vanha), keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto ja xxxxxx
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (wc-istuin), suihku (kylpyammeen päällä), kylpyamme (iso), pesukone (aika vanha), pesukoneliitäntä (on), peilikaappi (likainen), peili, pesuallas, kuivauskaappi, lattialämmitys ja kiuas (valkoiset kivet)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:n läpi pääsee eteisestä kylpyhuoneeseen
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja fffff
- WC:n seinät
- Maali ja sssss
- Makuuhuoneet
- Retrotapetit molemmissa makkareissa. On tosi isot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja x<
- Olohuone
- iso, köynti parvekkelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja adsdad
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto ja sdasa
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone (sdscz), pesukoneliitäntä (xzcxzc), keskuspölynimuri (xcxzc) ja sdasfsddffd (cxxcz)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- xc, kaakeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Lauta, muovimatto, kivi ja sdsdfsd
- Kodinhoitohuone
- Ei ole
- Säilytystilojen kuvaus
- vaatehuone on iso ja paljon hyllyjä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- oi jos oiskin
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Vanhan ihmisen jäljiltä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Molempiin suuntiin avarat näkymät.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Vehreä piha, ouita ja kukkaistutuksia
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Kaupin rannassa saa käydä uimassa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- iso eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalien lisätiedot on turha kenttä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalien lisätiedot on turha kenttä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattomateriaalien lisätiedot on turha kenttä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- jotian huonekaluja jos kelpaa
- Kauppaan ei kuulu
- Keinutuoli
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kullervo
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Isännöitsijä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 129832498
- Tuotot
- 2300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Mitähän taloyhtiön lisätiedot voisi olla
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontille tulossa lisärakentamista
- Tontin vuosivuokra
- 150 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2042
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei muita köyttö-/luovutusrajoituksia
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Mineriittilevyä
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkopaneelit Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 4000 m2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtio Rempseät Puhelin 12912982
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero (kylmä), kaapeli-tv (toimii), kellarikomero (12 m2), urheiluvälinevarasto (paljon pyöriä) ja pyörävarasto (pyörät roikkuvat katosta)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.2.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus käymässä vanhaksi!!!
- Taloyhtiöön kuuluu
- Leikkipuisto, jossa keinut, hiekkalaatikko, iso vastakkain istuttava keinu
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ihan rautatieaseman vieressä
- Paikallistiedot
- Ihan Tammelanrotin vieressä
- Palvelut
- kampaamot, ruokakaupat, alko, kahvilat, kuntosali kaikki kivenheiton päässä
- Koulut
- On kai koulujakin joka puolella
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tolpallinen pihapaikka, ikkunassa tulee pitää pysäköintilupalappua
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat talon edessä ja takana
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla voi pysäköidä asukaspysäköintitunnuksella
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Täydennysrakentamista kaavoitettu. Suunniteltu aloitus 2025
- Kuntotutkimus tehty
- 10.12.2014
- Kosteustutkimus tehty
- 15.12.2021
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- elvitys on toteutettu minipakettina, jossa ei ole tarkasteltu kuin silmämääräisesti.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Löytynyt asbesti on poistettu taloyhtiön toimesta julkisivuremontin yhteydessä 2016
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
Tehdyt remontit
1998 jk<d<kljdkj<akjdc
1999 lkjsk<jdiJJD
2000LKJDKJJFHJDF
2001kdkjfkjdfkdfj
2002 kljdfkjnc
2005kmncn
Tulevat remontit
2022 ieurkdkn
2023 kljskzckcjkldfjkjfkj<kjfskjffjkfj<fjkfjfö<
2025 kdnmcxnx,kdjiljgrjlerkoafmvm