Kullervonkatu 1 Z

03200, itäkeksuta, Tampere
3h+k (issari)
400 000 € (2 666,67 € / m²)
150 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jonna Pääkäyttäjä, 09-34567
Linear Oy
Asuntoesittely
Upea retrokolmio Tampereen keskustassa
Jos etsit kauniilla paikalla sijaitsevaa, hyvin rakennettua ja tilavaa asuntoa, älä etsi enää. Tässä 110 m²:n kolmen makuuhuoneen kodissa on kaksi parveketta, joista on upeat näkymät kaupunkiin ja se on täysin remontoitu ja sisältää kaikki modernit mukavuudet, joita voit pyytää. Asunto sijaitsee Tampereella, Suomen 2. suurimmassa kaupungissa, jossa asuu 230 000 asukasta. Vesimaksu on ennakkomaksu, on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus tasoitetaan mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Vesimittarin lukee huoltoyhtiö. Autopaikka kuuluu hoitovastikkeeseen. Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella (9,50 e/kk), yhtä suureksi kultakin asuinhuoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta. Yhtiössä on tehty 2021 pysäköintipaikkojen sähköistysremontti. Alustava hinta-arvio n. 25 00,00e,tätä ei olla vielä jyvitetty osakkaille, alustava arvio huoneistolle on n. 1 100 e. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Valtuus on voimassa seuraavaa varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. " RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA OLARISSA " + Monikäyttöiset tilat perheen tarpeiden mukaan. + Oma reilunkokoinen vehreä piha-alue ja saunaosaston yhteydessä parveke. + Edullinen hoitovastike 300 euroa/kk sisältää myös veden ja autopaikat 2kpl. + Kunnolla säilytystilaa - vaatehuone, varastot sekä tilava ikkunallinen ullakkotila käytössä. + Hyvä sijainti Olarin Kuitinmäessä - palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. + Ketterä omatoiminen velaton taloyhtiö neljällä huoneistolla. + Taloyhtiöllä ei merkittäviä korjauksia suunnitteilla. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h+k+sauna 109,5m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon hallinnassa kaksi avointa autopaikkaa sekä n. 50 m2:n suuruinen pensas- tai puuaidalla erotettu piha-alue. Lämpöeristetty ullakkotila rakennettu huoneistoon D vuonna 1993 yhtiön/rakennuksen kattoremontin yhteydessä (tasakaton muuttaminen harjakatoksi) - Arvio ullakkotilan lattiapohjan alasta n. 37 m2, ullakkotilan sisäkorkeus n. 100-234 cm. Ei ns. käyttöullakko. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Näkymät asunnosta Avoimet, kolmeen suuntaan. Ullakolla lisäksi kattoikkuna. Parveke Tyyppi: sisäänvedetty. Huoneiston saunaosaston yhteydessä. Rauhallinen pihanäkymä. Keittiö Keittiökokonaisuus jossa ns. apukeittiö, keittiö ja ruokailutila. Ruokailutila aukeaa olohuoneeseen. Varustus: 2 x jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Lattiat parkettia, seinät maalatut/osalaatoitus Ruokailutilassa täyspaneeliseinä. Pesutilat Tilava ja siisti kylpyhuone uusittu v. 2011. Kylpyhuone/saunatiloista käynti katetulle parvekkeelle, josta avoimet näkymät pihalle. Varustus: Allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys (sekä sähköinen että vesikieroinen), kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Sauna Siisti sauna pilarikiukaalla. Muotolauteet (tervaleppä), seinäpaneeli (tervaleppä). Uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2011. Kiuas: sähkökiuas. Lattia: laatta. 021 Putkiremontti 2 vaihe, Kaikkien huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket. Huoneistojen 3,4,5,6,7,10,11,12,13,16,17,18,19,22,23,24,25,28,29,30,31 ja 35 kph/wc linjojen viemärit ja vesijohdot uusittu. Lisäksi koko kiinteistön sähkö-, puhelin ja antenniverkko (sähköjohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille asti) 2019: Putkiremontin 2.vaiheen toteutussuunnittelu 2018: Putkiremontin 1.vaihe, märkätilat huon. 2(lt) 8,9,14,15,20,21,26,27,32,33. Vaiheessa 2 näiden huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket uus.(arviolta 2020-2021), lukituksen uusiminen 2017: Laaja useampaa huoneistoa koskeva vesivahinko/perusparannuskorjaus. Hallituksen lainavaltuus 550 000 euroa. Valmis 2017/2018 vaihteessa. 2015: Porrashuoneen remontointi ja maalaus. 2012: Kiinteistön kuntoarvio, ilmanvaihtohormien nuohous. 2011: Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta sekä järjestelmän säätö ja tasapainotus. 2010: Pihakannen vesieristeen uusiminen ja autohallin vesivaurioiden korjaus. 2006: Pihajulkisivut ja porttikäytävän kunnostus. 2004: Lämmönsiirrin uusittu. 2001: Kosteuskartoitus. 2000: Hormit nuohottu, kalteriventtiilit vaihdettu lautasventtiileiksi. 1998: Katto maalattu. 1997: Katujulkisivu ja porttikäytävä rapattu, hissin veräjä uusittu. 1993: Katto uusittu. 1989: Sähkösaneeraus. 1985: Ikkunat uusittu.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kullervonkatu 1 Z, 03200, itäkeksuta, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
150 m²
Muu pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Houneistossa paljon alle 160 cm tilaa, joka oli alunperinlaitettu pinta-alaan, mutta ei sinne kuulu.Siksi pinta-ala pienentynyt paljon.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1986
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Kolmisen kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
400 000 €
Myyntihinta
300 000 €
Velkaosuus
100 000 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö aika iäkäs
Keittiön lattiat
Muovimatto ja Paljo reikiä
Keittiön seinät
Maali ja Seinä täynnä tarroja
Keittiön varusteet
Jääkaappi (vanha), uuni (vanha), liesi (vanha), keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja jää-viileäkaappi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Uusittu putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto ja xxxxxx
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (wc-istuin), suihku (kylpyammeen päällä), kylpyamme (iso), pesukone (aika vanha), pesukoneliitäntä (on), peilikaappi (likainen), peili, pesuallas, kuivauskaappi, lattialämmitys ja kiuas (valkoiset kivet)
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
WC:n läpi pääsee eteisestä kylpyhuoneeseen
WC:n lattiat
Muovimatto ja fffff
WC:n seinät
Maali ja sssss
Makuuhuoneet
Retrotapetit molemmissa makkareissa. On tosi isot
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto ja x<
Olohuone
iso, köynti parvekkelle
Olohuoneen seinät
Tapetti ja adsdad
Olohuoneen lattiat
Muovimatto ja sdasa
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone (sdscz), pesukoneliitäntä (xzcxzc), keskuspölynimuri (xcxzc) ja sdasfsddffd (cxxcz)
Kodinhoitohuoneen seinät
xc, kaakeli ja tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Lauta, muovimatto, kivi ja sdsdfsd
Kodinhoitohuone
Ei ole
Säilytystilojen kuvaus
vaatehuone on iso ja paljon hyllyjä
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja ullakko
Sauna
Ei
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
oi jos oiskin
Takka
Hormi olemassa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Vanhan ihmisen jäljiltä
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Molempiin suuntiin avarat näkymät.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Piha
Vehreä piha, ouita ja kukkaistutuksia
Ranta
Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta
Kaupin rannassa saa käydä uimassa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
iso eteinen
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinämateriaalien lisätiedot on turha kenttä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiamateriaalien lisätiedot on turha kenttä
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Kattomateriaalien lisätiedot on turha kenttä
Muuta kauppaan kuuluvaa
jotian huonekaluja jos kelpaa
Kauppaan ei kuulu
Keinutuoli
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kullervo
Isännöitsijätoimisto
Tampereen isännöinti
Isännöitsijän nimi
Teemu Isännöitsijä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
129832498
Tuotot
2300
Taloyhtiön lisätiedot
Mitähän taloyhtiön lisätiedot voisi olla
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin tiedot
Tontille tulossa lisärakentamista
Tontin vuosivuokra
150 000 €
Vuokra-aika päättyy
31.01.2042
Käyttö/luovutusrajoitukset
Ei muita köyttö-/luovutusrajoituksia
Rakennusmateriaali
Betoni ja Mineriittilevyä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Aurinkopaneelit Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Rakennusoikeus
4000 m2
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtio Rempseät Puhelin 12912982
Taloyhtiössä on
Vinttikomero (kylmä), kaapeli-tv (toimii), kellarikomero (12 m2), urheiluvälinevarasto (paljon pyöriä) ja pyörävarasto (pyörät roikkuvat katosta)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Energiatodistuksen voimassaolo
9.2.2023
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus käymässä vanhaksi!!!
Taloyhtiöön kuuluu
Leikkipuisto, jossa keinut, hiekkalaatikko, iso vastakkain istuttava keinu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Ihan rautatieaseman vieressä
Paikallistiedot
Ihan Tammelanrotin vieressä
Palvelut
kampaamot, ruokakaupat, alko, kahvilat, kuntosali kaikki kivenheiton päässä
Koulut
On kai koulujakin joka puolella
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Tolpallinen pihapaikka, ikkunassa tulee pitää pysäköintilupalappua
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat talon edessä ja takana
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadulla voi pysäköidä asukaspysäköintitunnuksella
Autotallit
5
Autokatokset
1
Sähköpistokepaikkoja
20 kpl
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Autohallipaikat
1 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Täydennysrakentamista kaavoitettu. Suunniteltu aloitus 2025
Kuntotutkimus tehty
10.12.2014
Kosteustutkimus tehty
15.12.2021
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
elvitys on toteutettu minipakettina, jossa ei ole tarkasteltu kuin silmämääräisesti.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Löytynyt asbesti on poistettu taloyhtiön toimesta julkisivuremontin yhteydessä 2016
Tehdyt remontit
021 Putkiremontti 2 vaihe, Kaikkien huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket. Huoneistojen 3,4,5,6,7,10,11,12,13,16,17,18,19,22,23,24,25,28,29,30,31 ja 35 kph/wc linjojen viemärit ja vesijohdot uusittu. Lisäksi koko kiinteistön sähkö-, puhelin ja antenniverkko (sähköjohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille asti) 2019: Putkiremontin 2.vaiheen toteutussuunnittelu 2018: Putkiremontin 1.vaihe, märkätilat huon. 2(lt) 8,9,14,15,20,21,26,27,32,33. Vaiheessa 2 näiden huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket uus.(arviolta 2020-2021), lukituksen uusiminen 2017: Laaja useampaa huoneistoa koskeva vesivahinko/perusparannuskorjaus. Hallituksen lainavaltuus 550 000 euroa. Valmis 2017/2018 vaihteessa. 2015: Porrashuoneen remontointi ja maalaus. 2012: Kiinteistön kuntoarvio, ilmanvaihtohormien nuohous. 2011: Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta sekä järjestelmän säätö ja tasapainotus. 2010: Pihakannen vesieristeen uusiminen ja autohallin vesivaurioiden korjaus. 2006: Pihajulkisivut ja porttikäytävän kunnostus. 2004: Lämmönsiirrin uusittu. 2001: Kosteuskartoitus. 2000: Hormit nuohottu, kalteriventtiilit vaihdettu lautasventtiileiksi. 1998: Katto maalattu. 1997: Katujulkisivu ja porttikäytävä rapattu, hissin veräjä uusittu. 1993: Katto uusittu. 1989: Sähkösaneeraus. 1985: Ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
2022 ieurkdkn 2023 kljskzckcjkldfjkjfkj<kjfskjffjkfj<fjkfjfö< 2025 kdnmcxnx,kdjiljgrjlerkoafmvm